100/93/7, Đường số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
xaydungduchai78@gmail.com
BIỆT THỰ LÀ GÌ, TẠI SAO BIỆT THỰ LẠI LÀ XU HƯỚNG NỔI BẬT HIỆN NAY

 

Kiến trúc nhà ở ngày càng đa dạng, ngoài những nhà phố, căn hộ thì nhiều gia chủ đang phân vân biệt thự là gì, biệt thự khác nhà phố chỗ nào và tại sao nhiều người gọi là biệt thự chứ không phải là nhà, xu hướng thiết kế biệt thự hiện nay…? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm biệt thự là gì ?

 

BIỆT THỰ LÀ GÌ, TẠI SAO BIỆT THỰ LẠI LÀ XU HƯỚNG NỔI BẬT HIỆN NAY


Lịch sự hình thành của khái niệm biệt thự .

 

  • Biệt thự trong lịch sử được hình thành ở thời kỳ La Mã, là nơi ở của tầng lấp thượng lưu, quý tộc La Mã cổ đại. Biệt thự là gì được xem như là một tư gia riêng biệt có diện tích đất rộng ở ngoại ô với khái niệm gắn liền với sự rộng rãi, sang trọng có sân vườn chính có thể chính là những điền trang quý tộc.
  • Mô hình như ở này hài hòa với thiên nhiên thường được xây dựng ở những vị trí đắc địa nhiều lợi thế về thiên nhiên như cây xanh, hồ nước, mặt hướng sông.. Khi đó sở hữu thường là vua chúa, quan lại, lãnh chúa…
  • Tuy nhiên khi chế độ La Mã sụp đổ thì đối tượng sở hữu trở nên đa dạng hơn thêm vào đó là tầng lớp trung lưu giàu có… Sau đó, họ dần dần lại phát triển qua các thời Trung Cổ và đến ngày nay.
  • Kiến trúc biệt thự ngày nay được xây dựng khá nhiều tuy nhiên không khác biệt so với những khái niệm biệt thự là gì trong thời kỳ la mã. Biệt thự là gì này này được theo nghĩa thuần đơn giản là không gian sống biệt lập hay là một ngôi nhà lớn đẹp với nhiều công năng đáp ứng được những tiện ích thư giãn tuyệt vời nhất.

Biệt thự là gì ? 

 

  • Dựa theo thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD về loại hình nhà ở biệt thự thì loại hình biệt thự được định nghĩa như sau:
  • Biệt thự là nhà ở riêng biệt gồm có sân vườn, có hàng rào và lối ra riêng biệt. Có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

 

 

Tiêu chí đánh giá biệt thự là gì.

 

  • Mật độ xây dựng thấp
  • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu
  • Kiến trúc và nội thất biệt thự bên ngoài và bên trong cần sang trọng, tinh tế
  • Phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
  • Được quản lý an ninh và an toàn cao
  • Đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp
  • Các xu hướng thiết kế biệt thự nổi bật hiện nay
  • Nhu cầu cuộc sống ngày càng cao, thiết kế biệt thự ngày càng đa dạng khi có sự phát triển và du nhập của nhiều loại hình kiến trúc nhà ở phương tây nên biệt thự được chia thành nhiều loại khác nhau dựa trên những công năng, đặc điểm thiết kế riêng biệt như biệt thự phố, biệt thự vườn, biệt thự cổ điển….

Để giúp các gia chủ hiểu hơn về các loại hình biệt thự ở Việt Nam hiện nay CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỨC HẢI  xin đưa ra các loại hình thiết kế biệt thự được xây dựng nhiều ở Việt Nam để bạn có thể tham khảo nhé !

1. Biệt thự hiện đại.

 

  • Biệt thự hiện đại là công trình kiến trúc có sự đơn giản về bố cục hình khối không gian, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng, mặt đứng loại bỏ hoàn toàn những họa tiết trang trí của những trường phái cổ điển thay vào đó là những mảng kính, thép bê tông với những sắc màu sáng với một tổng thể giản đơn nhất.

 

Biệt thự hiện đại

 

  • Thiết kế biệt thự là gì phong cách hiện đại thường sử dụng những gam màu sáng, và phối theo tông cho phép nhấn mạnh vào các hình khối, đườn nét. Vật liệu công nghiệp thường được sử dụng như Chrome, kính và bê tông .. những loại vật liệu mới theo xu hướng công nghiệp hiện đại.
  • Đơn giản, mang tính ứng dụng cao hướng đến không gian sống thư giãn thoải mái, trẻ trung với chi phí xây dựng không quá nhiều nên phù hợp với những gia đình trẻ.


2. Biệt thự cổ điển.

 

  • Biệt thự kiến trúc cổ điển nổi bật những họa tiết, hoa văn phù điêu đắp nổi vô cùng tinh xảo, sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc ăn ý lẫn nhau làm nên vẻ đẹp huyền bí, có sức quyến rũ mãnh liệt cụ thể làm nên những công trình nghệ thuật đặc sắc.
  • Nhắc tới những thiết kế biệt thự cổ điển luôn gắn liền với sự bề thế, đồ sộ giống như những tòa lâu đài, không chỉ nhấn mạnh kiến trúc ngoại thất bên ngoài mà nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ từng tí một với những họa tiết cầu kỳ làm tăng sự đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

 

 

  • Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, chất liệu đá hoa cương, mạ vàng cũng như chất liệu vải nhung cao cấp…cùng những màu sắc vàng, gam màu trắng, tối được ứng dụng nhiều trong phong cách
  • Biệt thự là gì phong cách cổ điển gắn thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí xây dựng cao. Ra đời từ rất lâu song những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.


3. Biệt thự tân cổ điển.

 

  • Biệt thự tân cổ điển được xem là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Ở dạng tinh khiết cổ điển là một phong cách chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là ve phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

 

 

  • Biệt thự kiến trúc tân cổ điển nhắc đến sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà kết hợp với những đường nét phóng khoáng nên tạo được gần gũi cho người nhìn đang được nhiều người Việt yêu thích hiện nay.
  • Không tập trung vào một chi tiết biệt thự tân cổ điển là tổng thể hài hào với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.


4. Biệt thự đơn lập.

 

Biệt thự đơn lập là kiểu biệt thự đứng độc lập trên một mảnh đất với bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nhất định thường được xây dựng chính giữa một lô đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối. Diện tích thông thường từ 288m2 đến 497m2.

 

 

Thiết kế biệt thự thường có lối đi rộng rãi, sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên mang đến sự yên bình trong lành nên được nhiều người yêu thích hiện nay. Từ không gian tiện ích bên ngoài tới sự tiện nghi bên trong cung cấp một không gian sống thư giãn, yên bình và thoải mái.

5. Biệt thự song lập

 

  • Biệt thự song lập được hiểu là một “ngôi nhà lớn” tới 3 mặt thoáng gắn liền với sân vườn và một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh.
  • Cùng năm trên một mảnh đất, thiết kế kiến trúc ngoại thất bên ngoài giống nhau nhưng lại có lối đi riêng biệt và bên trong nội thất hoàn toàn từ cách vận dụng màu sắc cho tới nội thất.
  • Nhìn từ bên ngoài nhiều người khó nhận ra được đó là 2 ngôi nhà riêng biệt bởi kiến trúc bên ngoài dường như hài hòa đồng nhất với nhau để tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga hơn.
  • Thiết kế xây dựng biệt thự song lập được xem là một nét mới trong kiến trúc nhà ở Việt Nam và đang trở thành xu hướng phổ biến được xây dựng nhiều hiện nay nhằm tối ưu diện tích đất hiệu quả. Thay vì những khoảng trống chung tường vách ngăn sẽ tiết kiệm diện tích tối đá từ đó tăng không gian sống bên trong.

 

 

 

6. Biệt thự phố

 

  • Biệt thự phố là khái niệm trong thời kỳ hiện đại được mô tả như một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi nhưng cũng đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự khác.
  • Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi diện tích sân vườn nhỏ hoặc hầu như không có, biệt thự thường có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên dưới sự khéo léo của kiến trúc sư công trình biệt thự phố vẫn lộng lẫy, sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài cũng như nội thất bên trong.

 

 

 

Sự ra đời của những biệt thự phố sẽ làm đẹp cho không gian chung của khu phố, cũng tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn. Sở hữu nhiều ưu điểm trên nên những công trình thiết kế này đang được yêu chuộng nhiều ở Việt Nam hiện nay.

7. Biệt thự mini

 

  • Biệt thự mini là một trong những kiến trúc nhà ở được yêu chuộng hiện nay. Không quá đồ sộ, nguy nga song biệt thự mini vẫn đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự là gì từ đó mang đến một không gian sống tiện nghi, hoàn hảo nhất.
  • Thay vì một vùng đất rộng lớn, bao la hay chi phí không lồ, việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần đến một mảnh đất vừa phải, chi phí đầu tư ít hơn nhưng vẫn giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống bắt kịp được xu hướng hiện nay.
  • Theo kinh nghiệm thiết kế nhà đẹp, nếu bạn đang có ít chi phí nhưng muốn có một không gian sống thoải mái thì đây là một lựa chọn hữu hiệu.

 

 


8. Biệt thự vườn 

 

  • Biệt thự vườn là biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn, cả 4 mặt đều tiếp xúng với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước…. Được ây dựng trên một diện tích lớn và mật độ xây dựng thấp nên biệt thự sân vườn gắn liền với sự yên tĩnh rất thích để nghỉ dưỡng.
  • Thiết kế biệt thự vườn thường được xây dựng với quy mô từ 1 –  3 tầng và trên diện tích lớn nên thường được xây dựng ở khu vực ngoại thành, vung nông thôn hơn vì diện tích đất nội thất khá đắt đó. Không chỉ chú ý đến kiến trúc biệt thự mà khoảng sân vườn bên ngoài cũng được quan tâm để tạo nên những tiểu cảnh đẹp, hữu tình.
  • Sự hòa quyện giữa thiên nhiên và con người là nguồn cảm hứng cho thiết kế cửa những ngôi biệt thự là gì đem tới cho gia chủ những cảm nhận về 1 cuộng sống thiên nhiên ngập tràn, không gian yên tĩnh thoát khỏi sự ồn ào, xô bồ của độ thị.

 

 

9. Biệt thự nghỉ dưỡng

 

  • Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự tương đối phổ biến hiện nay. Loại hình thiết kế này để du khách đến nghỉ dưỡng, tham quan giúp con người lấy lại sức khỏe và tinh thần sau nhiều ngày làm việc mệt mỏi và căng thẳng.
  • Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng được chăm chút từ kiến trúc cho đến nội thất mang tính thẩm mỹ cao nhằm gây ấn tượng cho khách hàng. Mỗi căn biệt thự đều đường trang bị đầy đủ tiện tích sống hoàn hảo để phục vụ cho khách du lịch, những chuyến nghỉ mát của đoàn thể, công ty hay tổ chức.
  • Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng ở những vị trí, các điểm du lịch nổi tiếng ở các vung ven biển, vùng núi, môi trường nghỉ dưỡng trong lành, yên tĩnh và thường tích hợp các dự án resort hay tổ hợp khách sạn và dịch vụ tiện ích biệt thự là gì.

 

 

10. Biệt thự du lịch

 

  • Biệt thự du lịch (hay còn gọi là tourist villa) là thiết kế biệt thự được sử dụng với mục đích kinh doanh dịch vụ du lịch. Biệt thự được trang bị đầy đủ thiết bị tiện nghi để khách hàng có thể sử dụng, tự phụ vụ. Thông thường mỗi khu có từ có từ 3 biệt thự trở lên được gọi là cụm biệt thự du lịch.
  • Thiết kế biệt thự du lịch được xây dựng ở những vị trí gần biển, nơi có địa thế đẹp đi lại khá thuận tiện đồng thời phải hài hòa hợp lý về mặt kiến trúc, quy hoạch sử dụng chung do đó biệt thự biển thường có mục đích sử dụng, kiến trúc, công năng khác xa với nhà ở.

 

 

Công ty thiết kế xây dựng biệt thự uy tín chuyên nghiệp

 

  • Nhu cầu cuộc sống ngày càng cao nên loại hình biệt thự ngày càng được nhiều người quan tâm nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi, thoải mái để sau những giờ làm việc có thể hưởng trọng được những giây phút nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời nhất.
  • Tất nhiên để sở hữu một công trình biệt thự đẹp, sang trọng và chất lượng đảm bảo trước tiền bạn cần tìm đến công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp để kiến trúc sư dựa trên nhu cầu, diện tích đất, yếu tố phong thủy cũng như chi phí đầu tư để đưa ra một phương án phù hợp nhất.
  • CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỨC HẢI  – Một công ty kiến trúc xây dựng chuyên về biệt thự cổ điển, biệt thự hiện đại…  uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân viên chuyên nghiệp, tài năng có tinh thần sáng tạo cao đặc biệt luôn tận tâm với khách hàng.
  • Từ đó chúng tôi không ngừng mang đến những công trình biệt thự đẹp, chất lượng cao luôn bắt kịp xu hướng hiện nay. Mỗi công trình thiết kế vì thế có những vẻ đẹp riêng mới lạ, thổi làn gió mới vào trong kiến trúc nhà ở hiện nay. Điều đó được thể hiện qua những công trình mà chúng tôi đã và đang thiết kế xây dựng.
  • Nếu bạn có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự hãy liên hệ cho chúng tôi qua hotline 093 880 5553 để được tư vấn miễn phí nhé ! Cam kết hoàn tiền tạm ứng 100 % nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng bản vẽ cũng như chất lượng phục vụ.

Hy vọng qua bài viết trên bạn sẽ hiểu và khái niệm biệt thự là gì, các xu hướng thiết kế biệt thự hiện nay từ đó chọn được mẫu thiết kế biệt thự phù hợp với sở thích của mình.

08/05/2022 09:55 PM 109

Tin liên quan
Hotline: 0903474177
Zalo

Gọi điện

Nhắn tin

Chỉ đường

BIỆT THỰ LÀ GÌ, TẠI SAO BIỆT THỰ LẠI LÀ XU HƯỚNG NỔI BẬT HIỆN NAY